Треснул фундамент и стена — что делать
Если при строительстве дома фундамента было допущено нарушение технологии, раскрытие трещин на стене вполне ожидаемо. Причину появления трещины можно определить по ее направлению.
Если она ориентирована в горизонтальном направлении, значит проблемы в стропильной системе или провисании перемычек. Раскрытие трещины в вертикальном направлении свидетельствует о непорядке в конструкции основания дома. Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене?
Основные причины появления вертикальных трещин на стене
Главная причина растрескивания стен – неравномерная усадка фундамента или его движение.
Эти явления могут возникнуть в следствии:
- недостаточной глубины заложения конструкции (в этом случае на фундамент будут воздействовать силы пучения грунта). Если фундамент треснул после зимы – можете не сомневаться – вы неправильно рассчитали глубину его заложения;
- неоднородный состав грунтов под зданием;
- возникновение нагрузки на почву, превышающей максимально допустимую (такое явление может возникнуть при недостаточной ширине фундаментной ленты: особенно ярко это проявляется в углах дома);
- большой уклон участка застройки;
- подъем или снижение уровня подземных вод;
- разрушение отмостки;
- исчерпание эксплуатационного ресурса фундамента;
- использование при строительстве материалов низкого качества.
Нередко фундамент разрушается из-за банального нарушения технологии строительства.
Диагностика
Итак, треснул фундамент и стена – что делать? Во-первых, необходимо установить причину данного явления. Определяется она по внешнему виду трещины.
- расположена вертикально, расходится кверху – имеет место вспучивание грунта именно в этом месте;
- вертикальная, расходится книзу – наблюдается просадка грунта посередине дома, или вспучивание по углам стены по причине бокового промерзания;
- наклонная, направленная от центра к углу – произошла просадка обратной засыпки смежной стены;
- несколько трещин, сходящихся в виде арки – в центральной части монолитной ленты произошла просадка грунта.
Методы устранения проблемы
Итак, вы провели диагностику трещины, и выяснили, что имеют место вертикальные подвижки грунта со слабой несущей способностью (торфяника, пылеватого песка, либо насыпи). В результате фундамент дома лопнул: что делать в этом случае?
Технология укрепления основания следующая:
- при помощи домкратов просевшие части фундамента поднимаются до проектного уровня;
- бурятся шурфы диаметром 20-40 мм (этого достаточно для погружения в них инъекторов);
- пустоты заполняются цементным молочком, жидким стеклом, горячим битумом или синтетическими смолами.
Читайте также: Как сделать укрепление фундамента частного дома своими руками
Вышеперечисленные инъекционные составы способны снизить водопроницаемость грунта (буроинъекционные сваи — технология устройства ). В результате данной операции повышается его расчетное сопротивление и снижается нестабильность.
Недостатком данного способа укрепления треснувшего фундамента является потребность в профессиональном оборудовании. Частному застройщику придется обратиться к профессионалам, услуги которых стоят дорого.
Инъекционный способ будет абсолютно бесполезным, если фундамент просел в одном месте. В таком случае следует применять другие способы восстановления монолита.
Усиление фундамента каменного дома
Что делать, если треснул фундамент кирпичного или шлакоблочного дома? Ремонт основания каменной постройки требует большой осторожности (о ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками ). Основная задача ремонтника – остановить процесс дальнейшей осадки ослабленного грунта.
Поэтому запрещается производить подкоп под подошвой фундамента.
Единственный выход в этом случае – возвести с его наружной стороны (а лучше – с двух сторон) укрепляющего и ограждающего пояса-накладки:
- вдоль ленты отрывается траншея шириной 40-50 см под углом 35 градусов (подошву фундамента не оголяют);
- поверхность цоколя и фундамента тщательно очищаются от грязи;
- разрушенные фрагменты основания удаляются;
- подготовленная поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения;
- в конструкции сверлятся отверстия с шагом 60-120 см (по горизонтали) в три – четыре ряда по высоте;
- в отверстия забиваются анкера и обвариваются арматурой диаметром 10-14 мм;
- глубокие трещины и места выкрошившихся фрагментов заливаются бетоном с применением местной опалубки .
После этого крепится арматурная сетка, монтируется опалубка, и производится заливка бетонной массы (о том, как правильно залить фундамент под дом ). Расстояние от опалубочных щитов до основания – 5-15 см.
Обратная засыпка производится после застывания пояса и его гидроизоляции.
Что делать, если фундамент треснул не насквозь? Такие трещины обычно бывают вызваны выветриванием. В этом случае достаточно их таркетировать или оштукатурить, а затем покрыть гидроизоляцией либо пропитать пенетрирующим составом.
К сведению застройщика: таркетирование – это обрызгивание трещины цементным молочком, содержащим минимальное количество кварцевого песка. Процесс производится под давлением 0,4-0,6 МПа.
Ремонт фундамента деревянного дома
Трещину в фундаменте деревянного дома устранить проще чем каменного: сруб на время ремонта можно поднять и установить на временные опоры (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента ). Но и здесь домовладельца могут поджидать неприятные неожиданности. Например, в стареньком доме нижние венцы сруба могут к этому времени основательно прогнить.
Читайте также: Как сделать усиление фундамента железобетонной рубашкой
При подъеме дома они нагрузку вряд ли выдержат, поэтому придется сначала в местах установки домкратов вырезать ненадежные места.
В некоторых случаях, перед тем как дом поднять, приходится разбирать кровлю – например, если через крышу проходит печная труба.
Усиление сваями
А что делать, если ленточный фундамент лопнул, а толщина рыхлого слоя грунта под домом так велика, что повысить его расчетное сопротивление не представляется возможным (способы усиления ленточного фундамента )?
Здесь может помочь технология усиления основания сваями:
- винтовыми. их погружают по периметру, а после подъема здания их оголовки связывают ростверком (можно металлическим). Дом опускается на новый фундамент. Такой способ подходит для деревянных строений;
- «быками»: сваи забиваются (или вкручиваются – в зависимости от их вида) наклонно с противоположных сторон угла. На их оголовки наваривают двутавровую или швеллерную балку, которая и примет на себя нагрузку от надземной части постройки.
Длина свай должна быть такой, чтобы они прошли все слабые горизонты и уперлись в плотный грунт с высокой несущей способностью. Суть этого способа заключается в ремонте треснувшего фундамента путем его разгрузки.
Ремонт фундаментной плиты
Монолитные плиты разрушаются крайне редко. Но если вдруг такая неприятность случилась, и плитный фундамент лопнул – как отремонтировать его с наименьшими потерями? Помочь в этом случае может только замена монолита – полная или частичная. Других способов остановки разрушения плиты не существует, к сожалению.
Вам придется рыть подкопы под фундамент в местах его растрескивания, укреплять стены, удалять поврежденные части и заливать новые участки. Монтируются они на свайные или блочные опоры.
Но и эти манипуляции гарантий надежности отремонтированной плиты не дадут. Дом, скорее всего, придется перестраивать.
Заключение
У кого-то возникнет вопрос: а стоит ли ремонтировать треснувший фундамент? Конечно, дело это хлопотное, но в любом случае стоит попытаться – ведь стоит ремонт основания намного дешевле полной перестройки дома.
А лучше всего – не допускать ошибок в самом начале строительства: тогда и ремонт фундамента не потребуется.
Видео об усилении фундамента при трещинах на стене.
Трещины в фундаменте что делать
Треснул фундамент: методы устранения разломов
В ходе эксплуатации вследствие осадки грунтов, природных, биологических и механических воздействий на несущих конструкциях зданий и сооружений образуются трещины. Их необходимо своевременно устранять, в противном случае фундамент со временем может полностью разрушиться, что, в свою очередь, приведет к необратимым последствиям.
Что делать, если треснул фундамент? Какие материалы лучше использовать для ремонта основания? На какие требования в процессе восстановительных работ следует обязательно обратить внимание? Об этом более подробно в статье.
Из-за чего происходят разломы?
Перед тем как приступить к ремонту треснувшего основания, необходимо определить причину, обуславливающую возникший дефект, в противном случае эффективно провести необходимые мероприятия не получится. Среди самых популярных причин, из-за которых образуются трещины в фундаменте, следует отметить следующие:
технологические (выполнение с нарушениями армирования основания и монтажа опалубочной системы, неправильный выбор марки бетона, промерзание фундамента, закладка несущей конструкции выше уровня грунтовых вод).
Важный момент: чтобы исключить возможность образования трещин на основании, необходимо на этапе строительства тщательно проводить геологические исследования, не экономить на строительных материалах, предельно точно рассчитывать нагрузки и возможные изменения грунта под воздействием различных факторов.
Типы и разновидности
Горизонтальные. Распространенный тип разломов, обусловленный ошибками, допущенными в процессе кладки и при выборе строительной смеси.Их считают результатом расслоения частей.
Горизонтальные трещины чаще всего образуются на ленточном фундаменте, устройство которого выполнялось в несколько этапов.
Несмотря на то, что существенной угрозы данный тип разломов не представляет, их необходимо своевременно устранять, поскольку под воздействием влаги и других биологических факторов они могут привести к разрушению строения.
Если фундамент лопнул по вертикали, необходимо, прежде всего, укрепить грунт и фундаментальную подушку, на которой он устроен. При образовании горизонтального разлома необходимо знать, насколько он изменяется под воздействием природных и механических воздействиях.
Основные методы реконструкции
Перед тем как выполнить ремонт основания, необходимо определиться с технологией, которая максимально подойдет для решения возникшей проблемы. В строительной практике выделяют следующие методы, применяемые в тех случаях, когда треснул фундамент:
Усиление существующей несущей конструкции новым фундаментом. Этот метод заключается в следующем: фундамент, которому необходим ремонт, предварительно очищается, дефекты, образованные в нем, заделываются бетонным раствором. Вокруг основания выкапывается яма, затем производится заложение нового несущего основания.- Монтаж специальных свай, укрепляющих основание. Сваи, выполненные из деревянных брусьев, вкапываются в землю, ими укрепляется фундаментальная подушка, предотвращающая деформации, вызванные осадкой грунта под застройкой.
Дополнительное армирование. Чтобы укрепить фундамент в том случае, когда он лопнул, необходимо установить опалубку, залить бетонный раствор и выполнить армирование при помощи металлических прутьев.
Прежде чем приступить к усилению несущей конструкции, ее необходимо предварительно отремонтировать: разломы и другие образовавшие дефекты следует заделать бетонным раствором, в состав которого включены специальные добавки.
В каких случаях заделку следует проводить в срочном порядке?
Если на фундаменте обнаружена трещина, не следует ее сразу заделывать. Предварительно рекомендуется провести исследования – проследить за тем, будет ли образовавшийся разлом с течением времени увеличиваться в размерах. Это поможет определить оптимальный метод восстановления основания и выполнить его ремонт правильно.
Как правильно исследовать трещины?
Во-первых, необходимо их очистить от грязи, пыли и других загрязнений, промыть чистой водой и высушить.
Во-вторых, установить на них маяки. Если трещина не увеличивается в размерах, значит, она не разрушает глубинные слои бетонного основания, в таком случае делать что-то кардинальное, чтобы усилить фундамент, нет необходимости.
Если маяк разорвался, значит, трещина с течением времени увеличивается в размерах, это, в свою очередь, говорит о том, что нарушены глубокие слои бетона, что может обернуться чревато, поэтому следует как можно скорее принять определенные меры и делать ремонт основания, базирующийся на его укреплении.
Поэтапная инструкция устранения разломов
Ремонт несущей конструкции, обусловленный образованием в ней разломов и трещин, выполняется в несколько этапов:
- Первый этап: подготовка трещин к заделке. Разломы тщательно очищаются от грязи, пыли, других загрязнений, моются водой. Затем на них устанавливаются специальные маяки из цемента, гипса или обычной бумаги, которые помогают определить основную причину образования дефектов.
Второй этап: подбор строительных материалов и инструментов. Делать все необходимые манипуляции необходимо бетонной смесью необходимой марки, использование строительных материалов низкого качества могут обусловить необходимость переделывать все проделанные ранее манипуляции заново.
В процессе ремонта понадобятся полоток, скребок, шпатель, оборудование для замеса бетона, металлические прутья для армирования, опалубка.
Четвертый этап: усиление фундамента. Если на основании образовались вертикальные трещины, которые со временем только увеличиваются, после того как выполнена их заделка, необходимо в обязательном порядке укрепить несущую конструкцию.
Как это делать? При помощи свай, используя монолитные плиты для укрепления или путем армирования.
Таким образом, трещины в фундаменте, независимо от их вида, могут быть устранены достаточно быстро и просто. Перед тем как делать ремонт основания, необходимо в обязательном порядке исследовать образовавшиеся дефекты и определить основную причину, обусловившую их появление. Исходя из полученных данных, подбирается оптимальный способ восстановления несущей конструкции.
Если вы не знаете, что делать с треснувшим фундаментом, рекомендуется вызвать компетентного специалиста, который выполнит работу по всем стремительным правилам.
Смотрите видео-подборку по ремонту треснувшего основания:
Что делать если фундамент лопнул
Трещины на фундаменте сегодня достаточно частая проблема, особенно когда фундамент под дом укладывался самостоятельно, без необходимых расчетов или без учета имеющейся на участке почвы. Как правило, все ошибки, допущенные при возведении фундамента «выплывают наружу» в виде трещин или сколов. И у владельца дома возникает достаточно большая проблема, как отремонтировать основание и что делать, если фундамент лопнул?
Причины повреждения
Прежде чем приступать к ремонту несущего основания необходимо выяснить причину, которая повлекла за собой повреждения фундамента. Для начала неплохо бы поинтересоваться у соседей, не возникает ли у них проблем с основанием дома. Дело в том, что в некоторых климатических зонах можно наблюдать такое явление как движение плит литосферы. При таком положении почвы даже правильно выполненные расчеты не могут дать стопроцентной гарантии будущей целостности фундамента.
В случае если проблемы с основанием возникли только у вас. А сам фундамент вы закладывали самостоятельно, и прошло немного времени, то скорей всего причина кроется в ошибках, допущенных при устройстве основания для дома или дачи.
Зачастую основными причинами повреждения является неправильная глубина заложения фундамента, но в любом случае. Если вы заметили трещины, причем неважно какие (мелкие или глубокие) немедленно приступайте к ремонту и укреплению основания, поскольку под воздействием атмосферных осадков трещины будут увеличиваться и могут перебраться на стены лома, что приведет к полному разрушению здания в будущем.
Иногда спровоцировать повреждения фундамента может и элементарное отсутствие арматурного каркаса, который не был заложен в основание просто по незнанию. Разумеется, в таких ситуациях необходимо знать, как выполнить ремонт лопнувшего фундамента.
Как ремонтировать фундамент
Если основание дома покрылось мелкими трещинами, которые не увеличиваются. Это совершенно не означает, что их можно оставить без внимания. Поэтому ремонтировать тоже придется. Для начала подготовьте необходимый инструмент:
В месте, где на основании появились трещины, необходимо выкопать траншею. Ее глубина должна составлять не меньше 30 см. максимальный размер должен соответствовать длине трещине. В идеале вы должны «докопаться» до того места, откуда начинается трещина.
Глубокие и большие изъяны ремонтируют с использованием арматурных штырей. Для этого по краям и в середине каждой просверливают перфоратором отверстие и загоняют туда арматурные штыри. Их диаметр подбирается индивидуально от размера повреждения основания. В трещину пруток арматуры должен входить плотно, но ни в коем случае нельзя забивать его туда, поскольку это только усугубит процесс деформации.
Конец прутка должен выходить за пределы фундамент на 3 см. когда прутки прочно вмонтированы в стенку основания, к ним сварочным аппаратом приваривают металлический уголок или швеллер.
Капитальный ремонт фундамента
Если лопнул ленточный фундамент и трещины с угрожающей скоростью увеличиваются необходимо приступить к капитальному ремонту основания. В этом случае уголками и швеллерами не обойтись. Здесь потребуется основательное укрепление всего фундамента.
- На первом этапе вокруг дома, впритык к фундаменту необходимо выкопать траншею. Глубина ее должна соответствовать глубине заложенного основания дома. Ширину достаточно оставить 50 см.
- На дно траншеи насыпают песок слоем, толщиной 15см, разравнивают и утрамбовывают.
- Готовый бетонный раствор заливают на слой песка. Толщина бетонного слоя не должна быть меньше 20 см. Поверх бетонного раствора укладывают сваренный арматурный каркас. Металлический скелет не следует сильно заглублять внутрь бетонного слоя.
- Не следует забывать и о трещинах. Их нельзя оставлять без внимания, поскольку под действием атмосферных осадков они станут продолжать разрушаться. Мелкие изъяны тщательно заделываются цементным раствором.
- Более глубокие изъяны ремонтируют, используя прутки арматуры. Их размер подбирают исходя из размера образовавшейся пустоты в основании. Пруток должен свободно входить в трещину. Забивать его туда молотком не следует. Это только усилит деформационные процессы.
Случай из жизни
Решить вопрос, что делать, если лопнул фундамент можно и на конкретном примере. Построенный на наклонном участке дом, имеет основание, заглубленное в грунт на60 см. Дом выполнен из бруса. Под основанием обязательная подушка из шлака и бетонная стяжка. Устройство основания выполнялось осенью. После зимы появились трещины в фундаменте и в результате перед владельцем встали проблема об укреплении основания. Дом находится в новокузнецком районе.
Предусмотреть возможные будущие дефекты сложно. Особенно в тех случаях, когда знания о строительстве необходимы по случаю. Изначально владельцем была допущена серьезная ошибка: маленькая глубина заложения фундамента всего лишь 60 см. Учитывая район, глубина промерзания почвы составляет, как минимум 120 см и, несмотря на то, что постройка выполнена из бруса, ее общий вес достаточно большой, и сам по себе столь неглубокий фундамент для такой постройки недостаточен.
Глубина заложения основания должна составлять как минимум 120 см. Кроме того ленточный фундамент должен быть очень хорошо армирован, поскольку постройка в два этажа создает большую нагрузку.
При данном положении вещей остается только укрепить капитально фундамент под домом. Данный порядок действий при фиксации треснувшего основания стандартен и подойдет для тех случаев, когда неправильно рассчитана и глубина заложения, и несущая способность основания.
- Первоначально следует зафиксировать фундамент именно в том положении, которое он принял после зимовки. Для этого его связывают по обе стороны цоколя там, где образовались трещины. На небольшом расстоянии от изъянов просверливают небольшие отверстия, глубиной до 25 см, в которые забивают прутки арматуры (диаметром до 24 мм). К концам прутков приваривают металлическую полосу.
- Кромки трещин необходимо зачистить и не жалея цементного раствора обильно их замазать. В идеале желательно сделать опалубку и залить слоем цементного раствора, толщиной минимум 5 см. при плотной заливке не следует забывать об армировании поверхности трещин сварной вертикальной сеткой. Ее крепят к металлическим приваренным полосам при помощи вязальной проволоки.
- В некоторых случаях, если при маленьком заложении фундамента промерзает гараж или подвал, необходимо утеплить подошву здания.
Если фундамент дома лопнул, приниматься за его ремонт желательно немедленно. Даже если образовавшиеся на основании трещины не увеличиваются в размерах, не стоит откладывать ремонтные работы на потом. Ведь фундамент это главный элемент постройки, являющийся основанием всего дома.
Профилактические меры
Разумеется, у большинства владельцев домов, которые строят их собственными силами, возникает вопрос: что сделать, чтобы фундамент не лопнул, как предотвратить возможные ошибки заложения основания?
В этом случае только правильные расчеты и полный анализ грунта помогут избежать ошибок. При закладке фундамента обязательно следует выполнить два условия: необходимо чтобы основание выдержало нагрузку от самого сооружения, а его глубина была ниже глубины промерзающей почвы и соблюдении технологии при заливке фундамента, плюс правильное соотношение материалов и их качество.
Именно поэтому экономить на материалах для основания нельзя. Не экономьте и на арматурном каркасе, закладываемом внутрь бетонного раствора. Как показывает практика, зачастую причиной разрушения становится маленькая прочность и недостаточная армированность ленточного основания.
Помните, что фундамент должен быть выше уровня земли как минимум на 30 см, а после заливки необходимо обеспечить фундаменту равномерное застывание, засыпав сверху опилками.
Подходить к устройству фундаменту следует с максимальной ответственностью. Поэтому позаботьтесь о проекте заранее, проведите изыскания грунта на участке, выполните необходимые расчеты. Пусть лучше основание будет глубже, чем наоборот, несмотря на большую стоимость.
В противном случае, ремонт треснувшего основания может обойтись гораздо дороже, нежели устройство качественного основания.
Что делать если осыпается фундамент
Какой глубины делать ленточный фундамент
Реконструкция фундамента деревянного дома: варианты и поэтапные шаги
Укрепление фундамента дачного дома: варианты и технологии
Источники: http://proffu.ru/remont/chto-delat-esli-tresnul-fundament.html, http://nafundamente.ru/vosstanovleniye/chto-delat-esli-fundament-lopnul.html
Комментариев пока нет!
Что делать, если треснул фундамент
Иногда в фундаменте дома образуются трещины. И владельцы здания вполне резонно начинают задаваться вопросом, что делать в подобной ситуации. Не во всех случаях лопнувший фундамент негативно сказывается на целостности здания. Но в большинстве ситуаций отремонтировать его окажется совсем не лишним. Даже если трещины еще совсем маленькие – волосяные.
Чем чреваты трещины в основании
Если фундамент дома по какой-то причине треснул, рекомендуется заделать трещину безотлагательно. Ведь если не устранить проблему на стадии ее возникновения, последствия могут быть самыми нежелательными. В лучшем случае начнут заклинивать окна и двери, а в худшем – трещина перейдет на стену здания, и последнее разрушится в самые короткие сроки.
Чтобы избежать проблем, первое, что нужно делать – это определить тип трещины. Для этого трещину следует тщательно очистить от скопившихся грязи и пыли и промыть ее водой. После этого необходимо подготовить гипсовый маяк. На него наносят дату, когда фундамент дал трещину (или когда она была впервые замечена). Маяк устанавливают в трещину и начинают наблюдение. Наблюдать за поведением проблемной зоны фундамента следует на протяжении достаточно длительного периода времени. Если маячок в результате остается целым, значит, фундамент треснул не насквозь и трещина не представляет собой большой опасности. Из чисто эстетических соображений ее можно заделать цементным раствором и забыть о проблеме.
Маячок поможет проследить и за тем, не увеличивается ли место разрыва фундамента. Если подобное происходит, значит фундамент треснул насквозь, и что-то делать следует незамедлительно.
Чаще всего основание дома начинает трескаться в зимний или весенний периоды времени. Так, если фундамент дома установлен некорректно, зимой он неизбежно начнет неравномерно подниматься, а в весенний период все также неравномерно оседать. Какой-то период времени конструкция будет успешно выносить подобные перегрузки, но через несколько лет вертикальная или горизонтальная трещина обязательно появится.
Причины растрескивания основания
Если фундамент кирпичного или деревянного дома дал трещину, следует разобраться, по какой причине это произошло. Предпосылок к растрескиванию основания может быть множество:
Технологические причины
Лопнувший по технической причине фундамент с большой долей вероятности в процессе закладки был неправильно залит. Еще причинами появления трещин могут быть некорректно смонтированная опалубка, глубокое промерзание бетона в зимний период времени, недостаточное количество использованной арматуры и многое другое.
Эксплуатационные причины
Если фундамент вдруг дал трещину по эксплуатационной причине, скорее всего это произошло по причине надстройки здания. Но в некотором случае лопнувший свод основания объясняется отсутствием дренажной системы вокруг дома и повышением уровня влажности в цоколе.
Конструкционные причины
В данную категорию относятся ошибки в процессе проектирования дома, некорректно проведенные геологические изыскания, а также неверно произведенные расчеты нагрузки.
Как укрепить основание здания
Если вы не знаете, как укрепить основание здания и что делать, чтобы на нем не появлялись даже волосяные трещины, некоторые полезные советы вряд ли окажутся излишними.
Часто для усиления основания дома применяют способ инъекций с помощью синтетической смолы или обыкновенного цемента.
Для воплощения в жизнь данного метода необходимо пробурить в теле фундамента шурфу, диаметр которой составляет порядка 30 мм и сохранить расстояние примерно около 0,5 м. Глубину шурфы следует выбирать в зависимости от того, каков размер защитного слоя. В получившиеся скважины погружают инъектор и заполняют под давлением пространство раствором. Если имеется необходимость выявить слабонесущие грунты под основанием дома, дополнительно необходимо произвести цементирование грунта под фундаментом.
Устранение разрывов в свайных основаниях
Усиление свайных оснований и предотвращение их растрескивания часто производится путем переустройства со свайного основания на ленточный. Для осуществления подобной операции устанавливаются бетонные перемычки. В ряде случаев подобные перемычки необходимо делать на полную высоту основания строения. Это дает возможность в обозримом будущем без лишних трудностей обустроить подвальное помещение.
Устранение разрывов в ленточных основаниях
Если треснул ленточный фундамент, для того, чтобы его отремонтировать, потребуется применить целый набор методов восстановления. В данном случае будет недостаточно заделать треснувший участок цементным раствором, поскольку проблемы данный шаг не решит. Более целесообразно окажется укрепить основание сваями буронабивного типа, грунт – системой дренажа и обустройством теплоизолирующей отмостки .
Сваи, устанавливаемые под подошву основания дома в виде опоры, надежным образом удерживают фундаментную ленту от проседания. Что касается дренажа, если все делать правильно, он поспособствует увеличению глубины промерзания грунта и не даст тем самым просесть основанию с течением времени.
Избежать растрескивания можно и путем стяжки ленточной кладки. Эта технология использует введение непосредственно в тело цоколя двух специальных костылей, которые соединены друг с другом посредством хомута. Такая конструкция работает и как стяжка, и как амортизирующий элемент. Непосредственно трещинку при этом можно заделать бетонным раствором или укрепить ее эпоксидной смолой.
После того, как отмостка, опора или стяжка будут установлены, необходимо воспользоваться меткой-маркером (флажком), который позволит зафиксировать состояние растрескавшегося участка. Для этого по краям разлома понадобится прикрепить некоторое количество эпоксидной смолы, на которую натягивают обыкновенную проволоку. Если при смене сезонов разрыва нити не произойдет, и основание дома не продолжит проседать, значит, разрушительный процесс был успешно предотвращен.
Устранение разрыва плиты
Если заделать надо разрыв плитного фундамента, следует быть готовыми к тому, что работа предстоит муторная. Радует только то, что делать подобное придется только в исключительном случае, поскольку плиты трескаются крайне редко. Но если разрыв плиты все-таки произошел, потребуется полная либо частичная замена основания.
Многолетняя практика наглядно демонстрирует тот факт, что остановить разрушение плиты не представляется возможным. Потому придется делать подкопы под плиту, производить укрепление в тех местах, где произошел раскол, удалять поврежденные части и заново заливать поврежденный участок и монтировать свайные либо блочные опоры.
К сожалению, даже подобные манипуляции не смогут дать стопроцентной гарантии того, что плита не будет продолжать разрушаться. Поэтому в ряде случаев может потребоваться отстраивание дома заново.
Таким образом, получается, что намного проще избежать появления разрывов основания, чем бороться с ними.
Источники: http://ks5.ru/fundament/remont/kak-ukrepit.html, http://restart24.ru/fundament/treshhiny-v-fundamente-chto-delat-2.html, http://rufundament.ru/remont/tresnul-fundament.html
